De acuerdo con lo dispuesto en el decreto 282 de febrero de 2019 y el decreto 1687 de 2020, en el marco de de lo dispuesto en la ley de vivienda segura 1796 de 2016, a partir del 1 de enero de 2022 el seguro decenal será obligatorio para todos los constructores en el país.
Este seguro surge como uno de los mecanismos para responder a los propietarios de vivienda y/o a terceras personas afectadas, por un evento que amenace ruina de una edificación y que pueda desencadenar eventos como los que hemos conocido en el pasado con el Edificio Space en Medellín en 2014, el Edificio Blas de Lezo en Cartagena en 2017, entre otros que han resultado en tragedias para la comunidad y los propietarios de los apartamentos.
De esta manera, se ofrece una cobertura ante la amenaza de ruina de la construcción por un periodo de 10 años a partir de la fecha en la cual se realiza el acta de entrega de la obra y se da el certificado técnico de ocupación, certificado que es emitido por una firma de Supervisión técnica independiente, quien es encargada de llevar una revisión de la obra durante el proyecto constructivo, esta firma actúa como un tercero que revisa que se cumpla a cabalidad con lo dispuesto en los estudios, diseños y demás especificaciones técnicas del proyecto constructivo.
En Colombia desde hace más de dos años, las compañías del sector asegurador se han preparando para ofrecer la solución del seguro Decenal a todos los constructores del país y Seguros Mundial, a lo largo de estos años, ha conseguido evolucionar las coberturas, dando como resultado un seguro decenal acorde a las necesidades del mercado y principalmente a los propietarios de las edificaciones, quienes buscan tranquilidad a la hora de adquirir una vivienda nueva y en donde muchas veces invierten todo su patrimonio.
El seguro decenal de Seguros Mundial está catalogado dentro de los seguros de daños materiales, que ante la amenaza de ruina de un edificio que este asegurado, activará sus coberturas para poder realizar los reforzamientos estructurales y estudios si es el caso y así poder salvar el edificio, o para realizar la reconstrucción total del mismo si no es viable realizar algún tipo de mejoramiento o reforzamiento estructural.
Otras coberturas que incluye este seguro son los gastos de demolición y remoción de escombros, los costos de análisis de vulnerabilidad, para determinar si se tiene que realizar demolición o reforzamiento del edificio y los gastos relacionados con los arrendamientos temporales de las viviendas o apartamentos afectados, en caso que los factores de seguridad del inmueble no sean los adecuados para ser habitados por sus residentes y/o mientras se realizan las reparaciones de reforzamiento.
“Esperamos hacer parte de esta gran solución en conjunto con las constructoras, a quienes igualmente con este seguro están protegiendo su patrimonio y adicionalmente se convierte en una carta de presentación para los futuros propietarios de los apartamentos, al tener la tranquilidad que hay un seguro que les responda en caso de una afectación por errores constructivos a sus viviendas”, señala Juan Sebastián Castillo, Subgerente de Seguros Generales de Seguros Mundial.
Fuente : larepublica.co
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